저소득, 무주택자에 대해 나라에서 지원해주는 대출들이 있습니다. 그 중에 오늘 알아볼 내용은
내집마련 디딤돌 대출 입니다! 금리가 높고 집값이 천정부지로 쏫아오른 요즘같은 시대에 나라에서 지원해주는 저금리 대출상품이 인기인데요, 그럼 지금부터 저금리 대출인 디딤돌 대출 지원대상 및 신청방법을 알아보도록 하겠습니다!
내집마련 디딤돌 대출 지원대상
◎ 선정기준
○ 지원 대상 : 연소득(부부합산) 6천만 원 이하인 자(단, 생애 최초 주택구입자는 연소득(부부합산) 7천만 원 이하인 자)로서, 만 19세 이상 무주택자로서 전용면적 85㎡ 이하(단, 수도권 제외, 읍·면 지역은 100㎡ 이하) 평가액 5억 원 이하 주택을 구입하는 경우
○ 연령 기준 : 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독세대주 제외
○ 기타 : 구매용도만 가능(상환, 보전용도 불가)
- 유한책임방식 디딤돌대출 : '17.5.11부터 부부 연소득 3천만 원 이하, '17.12.29부터 부부 연소득 5천만 원 이하, '18.5.31부터 연소득 6천만 원(생애최초주택구입자 또는 생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구는 7천만 원)이하 무주택자 경우 책임한정형(대출상환책임을 담보주택에만 한정) 선택가능. 단, 책임한정형 이용시 MCG불가, 일반 디딤돌대출과 혼용불가
- 전입사실 확인 : 본건 담보주택 실거주 확인 '17.8.28 신청완료 기준
대출실행후 1개월 이내 전입, 1년안 실거주 -단, 타당한 사유 확인시 2개월 연장가능, 위반 시 기한의 이익 상실 처리
내집마련 디딤돌 대출 지원내용
○ 대출한도 : 호당 2.5억 원 이내
○ 대출금리 : 연 2.15% ~ 3.00%(소득과 만기에 따라 차등)
○ 금리우대
- 다자녀 가구 0.7%p, 2자녀 가구 0.5%p, 1자녀 가구 0.3%p, 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구 0.5%p, 다문화 가구, 장애인 가구, 생애 최초 주택구입자, 신혼 가구(결혼예정자 포함) 각각 0.2%p 금리우대(우대금리 중 택1, 중복적용 불가하나 다자녀 가구 0.7%p, 2자녀 가구 0.5%p, 1자녀 가구 0.3%p는 상기 타 우대금리와 중복적용 가능)
- 본인 또는 배우자 명의의 청약(종합)저축 가입 중인 경우 금리우대
가입기간 1년 이상(3년 이상)이고 12회차(36회차) 이상 납입한 경우 0.1% p(0.2%p)(타 우대금리와 중복 적용 가능)
- 국토교통부 전자계약시스템 활용 매매계약 체결시 0.1%p 우대(2023.12.31 신규 접수분까지 한시적 운영)
- 청약저축, 부동산 전자계약 우대금리는 타 우대금리와 중복 적용 가능
- 우대금리 적용결과 최종 대출금리가 1.5%p 미만인 경우에는 1.5%p 적용
- 생애 최초 주택구입 연소득 7천이하 신혼가구 최대 0.3%p 추가인하(하한선 연1.2%)
내집마련 디딤돌 대출 신청방법 (주택구입자금)
내집마련 디딤돌 대출 신청은 주택도시기금 기금e든든 에서 진행한다. 아래의 링크를 따라 들어가면 된다.
기금e든든
주택도시기금 대출상품소개, 대출신청, 대출신청현황 조회, 대출실행내역 조회, 소명자료 제출
enhuf.molit.go.kr
먼저 주택구입자금 대출부터 알아보겠습니다.
대출신청을 클릭하고 주택구입자금 대출 체크 후 다음으로 넘어갑니다
본인 이름을 작성하고 정보제공동의 하기 클릭합니다.
개인정보 동의도 클릭하고 공인인증을 하신뒤 아래와 같이 스크래핑 서비스를 설치합니다.
다운로드 후 아래와 같은 화면에 개인정보를 입력합니다.
입력을 하시면 각 증명서들을 스크래핑 해줍니다. 내정보를 가져와주는 순서입니다 스크래핑이 끝나면 아래같이 결과가 나옵니다.
서비스 조회가 완료되면 각 정보를 확인해보고 다음을 누르시면 됩니다.
그리고 상품선택란이 나옵니다. 일반적인 대출로 진행하도록 하겠습니다
다음 인적사항이랑 직정정보를 입력하는 란이 나옵니다. 그것도 입력하시고 다음 누르시면 됩니다.
다음은 대상주택 기본정보란입니다. 아래와 같이 입력란에 입력 후 다음을 누르시면 됩니다.
그다음 중요한 우대금리 적용 체크란입니다. 해당되는 우대금리 적용을 꼭 체크 후 다음으로 눌러주시면 됩니다.,
제일 중요한 대출조건을 입력하는 란 입니다. 각 상황에 맞게 대출금액을 작성하시고 대출기간 거치기간 상환방법을 잘 체크하고 다음으로 넘어갑니다.
맨 마지막 페이지대출신청내역 확인을 확인하고 내용 확인이 끝났으면 대출 신청하기를 누르면 끝입니다!
이렇게 주택구입자금대출 신청방법을 알아봤는데요 주택전세자금대출은 다음 포스팅에서 작성하도록 하겠습니다
그리고 버팀목, 특례보금자리론 대출은 아래 포스팅에서 확인하시면 좋으실거 같습니다.
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